Обследование зданий – это комплексная и многоуровневая услуга, которая производится с целью оценки технического состояния и уровня износа строительного объекта.
Среди задач, которые ставит перед собой эксперт при проведении данного исследования, стоит отметить определение несущей способности здания и его конструкций, выявление его эксплуатационных характеристик, определение аварийного состояния, необходимости его реконструкции, перепланировки, проведения капитального ремонта.
Кроме того, техническое обследование зданий может быть плановым. Общей для всех зданий является рекомендация о техническом обследовании их несущих конструкций раз в пять лет.
Техническое обследование зданий производится экспертом, который имеет соответствующий уровень квалификации, опыт в сфере строительства, разрешения на проведение строительных экспертиз. Специалист исследует техническую документацию, производит визуальный и инструментальной осмотр объекта, делает соответствующие расчеты, выявляет дефекты.
Далее он составляет заключение, в котором указывает все выявленные особенности объекта – в том числе, его несущую способность и эксплуатационные свойства.
Экспертиза производится в следующих случаях:
- С целью оценки износа здания, его конструкций и инженерных сетей; - С целью определения причины аварии; - Для определения дефектов, выявления их причин и поиска способа их устранения; - Для обследования конструкций после произошедшей аварии; - Перед проведением ремонта, реконструкции, перепланировки; - Перед и после «заморозки» строительства; - При покупке или продаже недвижимости; - С целью планового контроля состояния здания; - При сборе пакета документов на «самострой» и в других ситуациях.
В нашей компании вы можете заказать проведение технической экспертизы любой сложности.
|