Компания уже долгие годы занимается экспертными исследованиями в сфере строительства. Наши специалисты обратили внимание, что с каждым годом сметы, которые поступают на экспертизу, все меньше соответствуют техническим требованиям и законодательным нормам.
Часто к нам обращаются и заказчики, которые подозревают подрядчиков не только в некомпетентном составлении документации, но и в откровенном обмане.
С целью завышения стоимости услуг подрядчики могут использовать следующие методы:
- Указание в документах «дополнительных» работ, проведение которых не планируется; - Указание в смете неоправданно завышенной стоимости материалов, выполненных работ; - «Повторение» уже выполненных работ в документах; - Некорректный расчет суммы накладных расходов; - Применение материалов более низкого качества, чем того требует проектная документация; - Необоснованное увеличение сроков предоставления услуг и др.
Задачи экспертизы:
- Оценка документации на предмет ее соответствия техническим регламентам, проектным решениям, нормам действующего закона РФ; - Проверка стоимости работ, материалов и оборудования, указанной в смете, определение ее соответствия реальным показателям; - Проверка качества выполненных работ; - Проверка соответствия материалов, указанных в смете, тем материалам, которые были использованы в процессе строительства; - Проверка полноты пакета документов и др.
Этапы экспертизы:
- Предварительная консультация с заказчиком, заключение договора; - Исследование документации, предоставленной заказчиком; - Ее рецензирование; - Визуальный и инструментальный осмотр объекта; - Проведение лабораторных исследований; - Запрос дополнительных сведений, документов, если они требуются; - Составление заключения.
|